Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Holzdielen – charmantes Zuhause in Zentrumsnähe
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses ist ideal für Menschen, die eine kleine, besondere Einheit mit Charakter suchen.
Im 2. Obergeschoss gelegen – als einzige Wohneinheit im Haus – genießen Sie hier eine angenehme Privatsphäre. Dachschrägen, viel Tageslicht und typische lebendige Holzdielenböden verleihen der Wohnung eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die Dielen dürfen dabei ruhig ein wenig knarzen – genau das macht den Charme dieser Räume aus.
Die ca. 53 m² Wohnfläche sind ansprechend verteilt. Das gemütliche Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die angrenzende Essdiele ist ein schönes verbindendes Element – perfekt für einen kleinen Essplatz oder auch als ruhiger Bereich für Laptop und Homeoffice.
Die Küche ist angenehm geräumig und bietet ausreichend Platz für einen Tisch mit Stühlen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet: Backofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, separater Gefrierschrank sowie eine kompakte 35er-Geschirrspülmaschine. Funktional durchdacht und gleichzeitig mit genügend Raum zum Kochen und Zusammensitzen. Hier findet alles seinen Platz ohne Raum zu verschwenden. Warmwasser wird über einen 5-L-Wasserspeicher bereitgestellt.
Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Ein Trockner kann im Bad aufgestellt werden, für die Waschmaschine (Toplader) steht im Keller Platz zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Teilweise elektrisch bedienbare Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort.
***WEITERLESEN BEI AUSSTATTUNG***
Im Erdgeschoss befindet sich ein Elektrofachgeschäft, im 1. Obergeschoss das dazugehörige Büro. Außerhalb der Geschäftszeiten ist es im Haus angenehm ruhig. Die zentrumsnahe Lage in Darmstadt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, in die Innenstadt, zur Universität, zu Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder zwei Personen, die keine sterile Neubauwohnung suchen, sondern eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit Atmosphäre.
Diese klassische Stadtlage bietet kurze Wege zu allen kulturellen und kommerziellen Angeboten der attraktiven Darmstädter Innenstadt. Ärzte und Schulen, Kinos und Theater, Kaufhäuser, Kindergarten, Cafes und all die attraktiven innerstädtischen Möglichkeiten liegen Ihnen zu Füßen. Hier brauchen Sie kein Auto um alle Besorgungen des täglichen Lebens in kürzester Zeit erledigen zu können. Bus- und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe.
ENERGIEAUSWEIS IN VORBEREITUNG
Darmstadt steht für Wissenschaft und Forschung, für Kunst, Kultur und Jugendstil.
In der kompakten Fußgängerzone bleibt kein Wunsch offen. Zwischen Boutiquen, Kaufhäusern, Buchläden und Juweliergeschäften locken Eisdielen, Cafés und Restaurants.
Oder entdecken Sie eine der zahlreichen attraktiven Freizeitangebote: Lebende Tiere aus aller Welt können im nahegelegenen Vivarium besucht werden.
Im Sommer laden nicht nur zwei innerstädtische Badeseen zum Schwimmen ein. Das Jugendstilbad hat nach umfangreichen Sanierungen seine Pforten geöffnet und erfreut Besucher nicht nur mit verschiedenen Schwimmbecken, sondern auch mit Wellness- und Spa-Angeboten. Eine Bootsfahrt über den Steinbrücker Teich am Oberwaldhaus kann mit ausgedehnten Spaziergängen im angrenzenden Wald kombiniert werden.
Öffentliche kunstvoll gestaltete Parkanlagen und der Botanische Garten der Technischen Universität Darmstadt locken Naturliebhaber im Sommer wie im Winter ins Grüne.
Auf einem Hügel ragt das Wahrzeichen Darmstadts in den Himmel: der Hochzeitsturm. Einst war die Mathildenhöhe Zentrum des Jugendstils, der im Museum Künstlerkolonie gehuldigt wird. Heute beeindruckt der Ort mit bundesweit und international geachteten Ausstellungen im Institut Mathildenhöhe. Aber auch das Hessische Landesmuseum, das Staatstheater Darmstadt, die Kunsthalle und mehrere Galerien, die Centralstation bieten Interessantes und immer wieder Neues für Darmstädter und Besucher.
Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
Ansprechpartner
Telefax: 06151 / 23065
info@schaeferundpartner.de
Downloads
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden