**VERMIETET** Repräsentative lichtdurchflutete Wohnung in toller Feldrandlage

Diese äußerst schicke 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Bickenbach, in direkter Feldrandlage. Hervorragende Verkehrsanbindungen: nur ca. 5 Fußminuten zum Bickenbacher Bahnhof – ideal für Pendler sowie ca. 3 Autominuten auf die Autobahn A5.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden 2015 erbauten 6-Parteien-Hauses.

Ca. 98 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Ausgang auf den großen Sonnenbalkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken und WC sowie ein Gäste-WC.

Eine hochwertige Nolte-Einbauküche in Hochglanz weiß mit Sitztheke und Markengeräten von Bauknecht: Induktions-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine sowie Kühl-/Gefrierkombination, ist in dieser ansprechenden Wohnung vorhanden und inklusive.

Für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über sparsame Umweltwärme (Wärmepumpe). Hochwertiger Parkettboden in der Diele und allen Wohn-/Schlafräumen sowie Kochbereich, moderne anthrazitfarbene Fliesen in Bad und Gäste-WC.

Ein eigener Abstellraum im Keller, ein Gemeinschaftsraum für die eigene Waschmaschine/Trockner sowie 2 Pkw-Stellplätze vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Bickenbach – das Tor zur Bergstraße

Die Gemeinde Bickenbach liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg an der „Vorderen Bergstraße“ – in der Mitte zwischen den Ballungsgebieten Rhein-Main und Rhein-Neckar und verfügt über ein Naherholungsgebiet mit schönem Badesee.

Äußerst verkehrsgünstig, mit Anschluss an die Autobahn A5 und an der Bahnstrecke Frankfurt/Heidelberg gelegen, ist Bickenbach heute ein gefragter und liebenswerter Wohnort aber auch ein überaus interessanter Gewerbestandort in einer der zukunftsträchtigsten Regionen Europas.

Bickenbach hat einen eigenen Bahnhof und liegt verkehrsgünstig an der Main-Neckar-Bahn. Die RB/RE-Züge verbinden Bickenbach mit Darmstadt und Frankfurt sowie Mannheim und Heidelberg.

Die Buslinie K50 fährt von Bickenbach aus nach Alsbach-Hähnlein sowie nach Seeheim-Jugenheim und Mühltal. Eine Anbindung nach Bensheim und Heppenheim besteht außer durch die Main-Neckar-Bahn auch durch die Buslinie 669. Spätverbindungen von Darmstadt werden durch die Linie 8N hergestellt.

Bickenbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, wo es sich gut Arbeiten und Wohnen lässt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort, die ärztliche Versorgung ist sichergestellt und ein großes Angebot an sportlichen Aktivitäten sowie Vereinen sind gewährleistet:

Bäcker, mehrere Hofläden für Obst und Gemüse, Netto-Markt, (Einkaufszentrum: Aldi, Lidl, Edeka, Alnatura, Tedi-Discount, KiK, Schuhgeschäft (Deichmann), befinden sich am Ortsausgang Bickenbach), Friseure, Apotheke, Zahnärzte, Allgemeinmediziner, Heilpraktiker, Internist, Praxis für Krankengymnastik, Theresport, Kosmetik, Nagelstudio, Fußpflege, Gemeindebücherei, Spiel- und Schreibwarengeschäfte, Poststelle, Sparkassen- und Volksbankfiliale, Gemeinde-Pflegedienst, Piercing-Studio, Blumengeschäfte, Jugendtreff, mehrere Autowerkstätten bzw. –handel, Tankstelle. Viele sportliche Möglichkeiten wie z.B. Fußball, Tennis, Tischtennis, Kinderturnen, Gymnastik, Judo etc. aber auch freiwillige Feuerwehr, Fotogruppe, Musikcorps, Musikschule, Schachklub, Schützenverein, Die Falken, CVJM Bickenbach uvm.

Kindertagesstätte Sonnenland
Kindergruppe Bickenbach (Einrichtung zur Betreuung von Kindern ab 1 ½ Jahren)
Hans-Quick-Schule (Grundschule)
weiterführende Schulen bequem mit dem Fahrrad oder den Buslinien zu erreichen:
Alsbach (Melibokusschule – Alle Schulzweige unter einem Dach)
Seeheim-Jugenheim (Schuldorf Bergstraße – Kooperative Gesamtschule mit Gymnasialer Oberstufe, Internationale Schule)
Bensheim Realschule und mehrere Gymnasien


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