**VERMIETET** Zentral gelegene Wohnung in Bessungen - für Einzelpersonen oder Paare

Willkommen im Herzen von Bessungen, einem der beliebtesten Stadtteile Darmstadts!

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 75 m² viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.

Das 1970 erbaute Gebäude, mit insgesamt acht Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit als Finanzberatung genutzt wird, überzeugt durch eine ruhige und gepflegte Atmosphäre – ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen hellen Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum sonnigen Südbalkon.

Des Weiteren bietet die Wohnung noch eine Diele, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das WC separat zugänglich ist.

Die Einbauküche kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden. Sie ist ausgestattet mit einem Ceran-Kochfeld, einem Backofen, einem Kühl- und Gefrierschrank (2 Fächer + Schublade) sowie einer Geschirrspülmaschine.

Für erholsame Nächte sorgen Rollläden an den Schlafzimmerfenstern, während der Wohnbereich an der Fensterfront zusätzlich mit einem elektrisch bedienbaren Rollladen ausgestattet ist.

Dank der Gas-Zentralheizung genießen Sie in allen Räumen eine angenehme Wärme. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und für alle, die Ihre Zeit gerne draußen verbringen, steht der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung

Ein weiteres Plus: Eine Garage kann für nur € 65,00 / Monat angemietet werden.

Der Stadtteil Bessungen ist einer der ältesten Stadtteile Darmstadts, der südlich der Innenstadt liegt. Bessungen beherbergt circa 13.000 Menschen und liegt teilweise auf dem sehr hügeligen Terrain der Ausläufer des Vorderen Odenwalds. In Richtung Norden zur Innenstadt hin wird das Gelände von Bessungen flacher.

Der Stadtteil liegt im südlichen Darmstadt, sehr zentral und nah zur Innenstadt. Die A 5, die A 67 und die A 661 liegen gut erreichbar. Bessungen hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sieben Straßenbahnlinien führen durch Bessungen und es gibt einige Buslinien. So ist auch der Darmstädter Hauptbahnhof leicht zu erreichen.

Diese klassische Stadtlage bietet kurze Wege zu allen kulturellen und kommerziellen Angeboten der attraktiven Darmstädter Innenstadt. Ärzte und Schulen, Kinos und Theater, Kaufhäuser, Kindergarten, Cafes und all die attraktiven innerstädtischen Möglichkeiten liegen Ihnen zu Füßen. Hier brauchen Sie kein Auto um alle Besorgungen des täglichen Lebens in kürzester Zeit erledigen zu können. Bus- und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe.

Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.