Kinderlachen im Grünen - 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse und direktem Gartenzugang in Messel

Diese ca. 80 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Messel. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Feldrand aus, während der S-Bahn-Anschluss in ca. 1,6 km Entfernung eine praktische Anbindung für Pendler bietet.

Der Grundriss ist so gestaltet, dass alle Räume zentral vom Flur abzweigen. Das Wohnzimmer nimmt knapp 20 m² ein und ist durch die Fensterfronten hell ausgeleuchtet. Zwei zusätzliche Zimmer lassen sich variabel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereich nutzen. In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter Vinylboden verlegt; an den Metallfenstern sind Rollläden installiert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

In der Wohnküche ist ausreichend Platz für einen Essbereich vorhanden. Von diesem Raum aus gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang in den Garten. Die vorhandene Einbauküche samt Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug und Geschirrspüler kann optional für 1.400,00 € (VHB) übernommen werden.

Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein Handtuchwärmer ist vorhanden, die Warmwasserbereitung läuft über einen 80-Liter-Boiler im Badezimmer.

Ein eigener, geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Zusätzlich gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche mit Plätzen für Waschmaschine und Trockner. Der Garten des Hauses kann von der Hausgemeinschaft genutzt werden. Die Wohnung ist renoviert – unter anderem wurden 2018 die Wasserleitungen erneuert – und ist sofort verfügbar. Eine Garage kann für eine monatliche Miete von 80,00 € genutzt werden.