Attraktiver Kaufpreis! 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Darmstadt-Kranichstein

Kranichstein bietet kurze Wege für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso verschiedene Einrichtungen des täglichen Lebens. Besonders praktisch ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Mit der Straßenbahn ist die Darmstädter Innenstadt bequem zu erreichen. Auch das Fahrrad- und Wegenetz bietet Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden und schnell ins Grüne zu gelangen.

Diese ca. 78 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 14 Wohneinheiten. Der Grundriss ist klassisch aufgeteilt und eignet sich sowohl für eine kleine Familie als auch für Paare mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer.

Mittelpunkt der Wohnung ist der ansprechende Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Auch das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang ins Freie, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Küche liegt dem Wohn-/Essbereich gegenüber und ist so bequem erreichbar. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Platz für all die Dinge, die im Alltag gerne schnell zur Hand sein sollen.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und weitere gemeinschaftlich genutzte Bereiche zur Verfügung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wird über Fernwärme beheizt.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von € 760,00 zuz. Nebenkosten. Damit eignet sie sich insbesondere für Käufer, die eine vermietete Eigentumswohnung als langfristige Kapitalanlage suchen.