Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese schöne Altbauwohnung mit hohen Decken kann sofort bezogen werden. Sie befindet sich in Darmstadt-Bessungen, Heidelberger Straße. Die klassische Stadtlage bietet kurze Wege zu allen kulturellen und kommerziellen Angeboten der attraktiven Darmstädter Innenstadt. Ärzte und Schulen, Kinos und Theater, Kaufhäuser, Kindergarten, Cafés und all die attraktiven innerstädtischen Möglichkeiten liegen Ihnen zu Füßen. Hier brauchen Sie kein Auto um alle Besorgungen des täglichen Lebens in kürzester Zeit erledigen zu können. Bus- und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe.
Die außergewöhnlich geschnittene Wohnung, mit ca. 106 m² Wohnfläche (ca. 130 m² Grundfläche), befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 1888 erbauten Wohn-/Geschäftshauses mit einem ruhigen Gewerbe im Erdgeschoss und je 1 Wohneinheit in Obergeschoss und Dachgeschoss.
Über die großzügige Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Innerhalb der Wohnung stehen Ihnen 2 geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein Zimmer mit Durchgang zu einem weiteren Zimmer, eine große Wohnküche (Einbauküche mit Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination) sowie Durchgang zum Tageslichtbad mit Waschbecken, Badewanne und WC, zur Verfügung.
Darüber hinaus befinden sich zwei weitere ansprechende Zimmer, die ideal als Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können sowie ein Gäste-WC im Flurbereich vor der Wohnung (s. Grundriss)
Die Beheizung erfolgt über eine sparsame Gas-Etagenheizung.
Der schön eingegrünte idyllische Garten wird gemeinschaftlich von allen Hausbewohnern genutzt und gepflegt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Abstellraum im Keller sowie Abstellmöglichkeit von Fahrrädern im hauseigenen Nebengebäude; Pkw-Stellplätze sind nicht vorhanden.
Der Stadtteil Bessungen ist einer der ältesten Stadtteile Darmstadts, der südlich der Innenstadt liegt. Bessungen beherbergt circa 13.000 Menschen und liegt teilweise auf dem sehr hügeligen Terrain der Ausläufer des Vorderen Odenwalds. In Richtung Norden zur Innenstadt hin wird das Gelände von Bessungen flacher.
Der Stadtteil liegt im südlichen Darmstadt, sehr zentral und nah zur Innenstadt. Die A 5, die A 67 und die A 661 liegen gut erreichbar. Bessungen hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sieben Straßenbahnlinien führen durch Bessungen und es gibt einige Buslinien. So ist auch der Darmstädter Hauptbahnhof leicht zu erreichen.
Diese klassische Stadtlage bietet kurze Wege zu allen kulturellen und kommerziellen Angeboten der attraktiven Darmstädter Innenstadt. Ärzte und Schulen, Kinos und Theater, Kaufhäuser, Kindergarten, Cafes und all die attraktiven innerstädtischen Möglichkeiten liegen Ihnen zu Füßen. Hier brauchen Sie kein Auto um alle Besorgungen des täglichen Lebens in kürzester Zeit erledigen zu können. Bus- und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bessungen ist ein innenstadtnahes Viertel mit sehr guter Verkehrsanbindung.
In dem begehrten Wohngebiet liegen die Orangerie und der Prinz-Emil-Garten. Auch das Paulusviertel - ein Villenviertel mit großen Grundstücken - gehört zu Bessungen.
In Bessungen gibt es fünf Kindergärten, einen Waldkindergarten, zwei Kindertagesstätten, drei Kinderhorte, zwei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule, zwei Gesamtschulen sowie eine Sonderschule für Kinder mit Sprach-, Hör- und Sehbehinderung.
In Bessungen gibt es Praxen diverser Ärzte mit unterschiedlicher Fachrichtung und für den Notfall befindet sich das Marienhospital in der Nähe.
Die drei größeren Parkanlagen Orangeriegarten, Prinz-Emil-Garten und Wolfkehl'scher Park sind die grünen Ecken in Bessungen, wo man schön spazieren gehen kann. Auch zur Lichtwiese und zum Darmstädter Ostwald ist es nicht weit. Die Ludwigshöhe ist ein wunderschönes Naherholungsgebiet mit einer alten Aussichtsterrasse. Auf der Höhe befindet sich auch eine Sternwarte.
Der Stadtteil bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten, u.a. eine Radrennbahn und Tennisplätze; außerdem verfügt Bessungen über ein Hallenbad.
Die Akademie für Tonkunst, eine der ältesten Ausbildungsstätten für Musik in Deutschland, die in Bessungen liegt, hat einen kleinen Konzertsaal. Auch die Comedy Hall und die Komödie TAP liegen direkt im Stadtteil. Der Jagdhof Bessungen beherbergt das Jazzinstitut und ein Kindertheater.
Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
Ansprechpartner
Telefax: 06151 / 23065
info@schaeferundpartner.de
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden