**VERMIETET** Es gibt einiges zu tun – attraktive 3-Zimmer-Wohnung sucht handwerklich begabte Mieter
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Informationen
Ausstattung
Details
Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die Freude daran haben, selbst anzupacken und sich ihr Zuhause aktiv mitzugestalten. Für handwerklich begabte Mieter bietet sich hier eine besondere Gelegenheit: eine ca. 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Darmstadt-Bessungen zu einer außergewöhnlich günstigen Miete.
Die Wohnung ist frisch gestrichen, jedoch muss der komplette Bodenbelag entfernt und neu verlegt werden. Gesucht werden daher Mieter mit handwerklichem Geschick, die diese Arbeiten gerne selbst übernehmen. Als Ausgleich ist die Miete entsprechend reduziert; die Vermieterseite beteiligt sich nach Absprache an den Materialkosten.
Nach Fertigstellung erwartet Sie eine helle, großzügig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit angenehmer Atmosphäre.
Das 1970 errichtete Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit als Finanzberatung genutzt wird. Die Hausgemeinschaft besteht überwiegend aus jüngeren, aufgeschlossenen und rücksichtsvollen Bewohnern, die ein freundliches und harmonisches Miteinander schätzen. Dies macht das Objekt besonders attraktiv für Singles oder Paare.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum sonnigen Süd-Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer – welches sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet – sowie eine Essdiele mit direktem Anschluss an die Küche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat.
***WEITERLESEN BEI AUSSTATTUNG***
Rollläden an der großen Fensterfront im Wohnzimmer sowie an den Schlafzimmerfenstern sorgen für angenehmen Sicht- und Sonnenschutz und ermöglichen erholsame Nächte.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Ein eigener Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung.
Der Stadtteil Bessungen ist einer der ältesten Stadtteile Darmstadts, der südlich der Innenstadt liegt. Bessungen beherbergt circa 13.000 Menschen und liegt teilweise auf dem sehr hügeligen Terrain der Ausläufer des Vorderen Odenwalds. In Richtung Norden zur Innenstadt hin wird das Gelände von Bessungen flacher.
Der Stadtteil liegt im südlichen Darmstadt, sehr zentral und nah zur Innenstadt. Die A 5, die A 67 und die A 661 liegen gut erreichbar. Bessungen hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sieben Straßenbahnlinien führen durch Bessungen und es gibt einige Buslinien. So ist auch der Darmstädter Hauptbahnhof leicht zu erreichen.
Diese klassische Stadtlage bietet kurze Wege zu allen kulturellen und kommerziellen Angeboten der attraktiven Darmstädter Innenstadt. Ärzte und Schulen, Kinos und Theater, Kaufhäuser, Kindergarten, Cafés und all die attraktiven innerstädtischen Möglichkeiten liegen Ihnen zu Füßen. Hier brauchen Sie kein Auto um alle Besorgungen des täglichen Lebens in kürzester Zeit erledigen zu können. Bus- und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe.
Bessungen ist ein innenstadtnahes Viertel mit sehr guter Verkehrsanbindung. Hier kann man in unterschiedlichen Vierteln - mit teilweise wunderschöner Bebauung und alten Villen - leben und hat ein vielfältiges kulturelles Angebot in unmittelbarer Nähe.
Wenn man durch das Viertel spaziert, dann findet man immer wieder idyllische Fachwerkhäuser und Gebäude aus der Gründerzeit. In dem begehrten Wohngebiet liegen die Orangerie und der Prinz-Emil-Garten. Auch das Paulusviertel - ein Villenviertel mit großen Grundstücken - gehört zu Bessungen.
In Bessungen gibt es Praxen diverser Ärzte mit unterschiedlicher Fachrichtung.
Die drei größeren Parkanlagen Orangeriegarten, Prinz-Emil-Garten und Wolfkehl'scher Park sind die grünen Ecken in Bessungen, wo man schön spazieren gehen kann. Auch zur Lichtwiese und zum Darmstädter Ostwald ist es nicht weit. Die Ludwigshöhe ist ein wunderschönes Naherholungsgebiet mit einer alten Aussichtsterrasse. Auf der Höhe befindet sich auch eine Sternwarte.
Der Stadtteil bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten, u.a. eine Radrennbahn und Tennisplätze; außerdem verfügt Bessungen über ein Hallenbad.
Die Akademie für Tonkunst, eine der ältesten Ausbildungsstätten für Musik in Deutschland, die in Bessungen liegt, hat einen kleinen Konzertsaal. Auch die Comedy Hall und die Komödie TAP liegen direkt im Stadtteil. Der Jagdhof Bessungen beherbergt das Jazzinstitut und ein Kindertheater.
Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
Ansprechpartner
Telefax: 06151 / 23065
info@schaeferundpartner.de
Downloads
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
115 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
115 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 115 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Heizung | Zentralheizung |
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