**VERMIETET** Über den Dächern von Bessungen - Perfekte Single-Wohnung mit Flair
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Informationen
Ausstattung
Details
Stellen Sie sich vor, Sie kommen in eine Wohnung die einfach alles hat was man sich wünscht: Licht, Gemütlichkeit und einen herrlichen Blick über die Dächer von Bessungen. Genau das erwartet Sie hier – eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Falls gewünscht, kann die Einbauküche der aktuellen Mieterin gegen eine Ablöse von € 1.000 € übernommen werden – inklusive Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank.
Neben dem Wohnbereich gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches sich hervorragend als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder kreativen Rückzugsort nutzen lässt – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Und das Schlafzimmer? Einfach gemütlich! Dank der Verdunkelungsrollos können Sie hier richtig gut schlafen.
Das Badezimmer ist modern und hat alles, was man braucht: eine ebenerdige Dusche, ein großes Waschbecken mit Unterschrank, einen Wandspiegel und sogar einen Handtuchheizkörper – perfekt für kuschelige Wärme nach dem Duschen.
Ein weiteres Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. Er ist nicht einsehbar, super sonnig und einfach perfekt, um dort in Ruhe einen Kaffee zu trinken oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Auch der Boden macht einiges her: In den Wohn- und Schlafräumen liegt Laminat, in der Küche und im Bad pflegeleichte Fliesen. Und damit es auch im Winter gemütlich bleibt, sorgt eine Gas-Zentralheizung für wohlige Wärme.
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Zusätzlichen Stauraum gibt’s im eigenen Kellerraum – super praktisch für alles, was Sie nicht täglich brauchen.
Falls Sie Interesse auf ein bisschen Grün haben, können Sie den Gemeinschaftsgarten nutzen. Und wenn Sie ein Auto haben, können Sie optional eine Garage für € 65,00 im Monat dazu mieten.
Eine wirklich tolle Wohnung, die gemütlich, modern und perfekt für jemanden ist, der ein schönes Zuhause in Bessungen sucht.
Der Stadtteil Bessungen ist einer der ältesten Stadtteile Darmstadts, der südlich der Innenstadt liegt. Bessungen beherbergt circa 13.000 Menschen und liegt teilweise auf dem sehr hügeligen Terrain der Ausläufer des Vorderen Odenwalds. In Richtung Norden zur Innenstadt hin wird das Gelände von Bessungen flacher.
Der Stadtteil liegt im südlichen Darmstadt, sehr zentral und nah zur Innenstadt. Die A 5, die A 67 und die A 661 liegen gut erreichbar. Bessungen hat eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sieben Straßenbahnlinien führen durch Bessungen und es gibt einige Buslinien. So ist auch der Darmstädter Hauptbahnhof leicht zu erreichen.
Diese klassische Stadtlage bietet kurze Wege zu allen kulturellen und kommerziellen Angeboten der attraktiven Darmstädter Innenstadt. Ärzte und Schulen, Kinos und Theater, Kaufhäuser, Kindergarten, Cafes und all die attraktiven innerstädtischen Möglichkeiten liegen Ihnen zu Füßen. Hier brauchen Sie kein Auto um alle Besorgungen des täglichen Lebens in kürzester Zeit erledigen zu können. Bus- und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe.
Bessungen ist ein innenstadtnahes Viertel mit sehr guter Verkehrsanbindung. Hier kann man in unterschiedlichen Vierteln - mit teilweise wunderschöner Bebauung und alten Villen - leben und hat ein vielfältiges kulturelles Angebot in unmittelbarer Nähe.
Wenn man durch das Viertel spaziert, dann findet man immer wieder idyllische Fachwerkhäuser und Gebäude aus der Gründerzeit. In dem begehrten Wohngebiet liegen die Orangerie und der Prinz-Emil-Garten. Auch das Paulusviertel - ein Villenviertel mit großen Grundstücken - gehört zu Bessungen.
In Bessungen gibt es Praxen diverser Ärzte mit unterschiedlicher Fachrichtung.
Die drei größeren Parkanlagen Orangeriegarten, Prinz-Emil-Garten und Wolfkehl'scher Park sind die grünen Ecken in Bessungen, wo man schön spazieren gehen kann. Auch zur Lichtwiese und zum Darmstädter Ostwald ist es nicht weit. Die Ludwigshöhe ist ein wunderschönes Naherholungsgebiet mit einer alten Aussichtsterrasse. Auf der Höhe befindet sich auch eine Sternwarte.
Der Stadtteil bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten, u.a. eine Radrennbahn und Tennisplätze; außerdem verfügt Bessungen über ein Hallenbad.
Die Akademie für Tonkunst, eine der ältesten Ausbildungsstätten für Musik in Deutschland, die in Bessungen liegt, hat einen kleinen Konzertsaal. Auch die Comedy Hall und die Komödie TAP liegen direkt im Stadtteil. Der Jagdhof Bessungen beherbergt das Jazzinstitut und ein Kindertheater.
Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
Ansprechpartner
Telefax: 06151 / 23065
info@schaeferundpartner.de
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
115 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
115 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 115 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Heizung | Zentralheizung |
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