Helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südbalkon in Pfungstadt-Eschollbrücken
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Informationen
Ausstattung
Details
In zentraler Lage von Pfungstadt-Eschollbrücken befindet sich diese ca. 69 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses mit nur zwei Wohneinheiten.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich. Hier gibt es ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen Esstisch. Von hier aus geht es direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. An sonnigen Tagen lässt sich hier die Sonne genießen, den Feierabend nach draußen verlegen oder einfach noch ein wenig an der frischen Luft sitzen.
Zwei weitere Zimmer lassen sich ganz nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Durch den durchgängig verlegten Vinylboden in Holzdielenoptik entsteht eine angenehm wohnliche Atmosphäre. Rollläden an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort, im Schlafzimmer lassen sie sich elektrisch bedienen.
Die Küche ist mit einer geschmackvollen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzug mit Fettfilter, Geschirrspülmaschine und eine Kühl-/Gefrierkombination mit drei Gefrierfächern.
Das Tageslichtbad ist hell und modern gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, Waschbecken und WC. Ein Handtuchwärmeheizkörper sorgt für angenehm warme Handtücher. Waschmaschine und Trockner finden dank der vorhandenen Anschlüsse ebenfalls hier ihren Platz.
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Für alles, was im Alltag nicht ständig gebraucht wird, steht ein großer eigener Kellerraum zur Verfügung. Eine SAT-Anlage mit Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen gehört ebenfalls zur Wohnung. Beheizt wird das Haus über eine sparsame Gas-Zentralheizung.
Für den täglichen Bedarf gibt es in Eschollbrücken einen Selbstbedienungsladen. Auch ein Post- und Schreibwarengeschäft sowie eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Darmstadt, Pfungstadt und in die umliegenden Orte befinden sich in der Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie die A67 in wenigen Minuten.
Auf Wunsch können zwei Pkw-Stellplätze für jeweils € 40,00 monatlich angemietet werden.
Eschollbrücken ist ein Stadtteil von Pfungstadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 3.100 Einwohnern.
Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig zwischen Darmstadt, dem Hessischen Ried und der Bundesautobahn A67 (Frankfurt–Mannheim). Über die B426 besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn; der Flughafen Frankfurt am Main ist über die Autobahn in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar.
Eschollbrücken wird durch Buslinien an Darmstadt, die Pfungstädter Kernstadt sowie Gernsheim, Biebesheim und das Ried angebunden. Die direkte Buslinie DG verkehrt seit Dezember 2025 zwischen Gernsheim und Darmstadt und hält dabei in Eschollbrücken.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Einkaufen für den täglichen Bedarf bietet der tegut-Laden „teo“ in der Crumstädter Straße 12–14. Der digital betriebene Nahversorger ist täglich von 6:00 bis 24:00 Uhr geöffnet. Das Sortiment umfasst unter anderem Molkereiprodukte, Wurst und Fleisch, Obst und Gemüse, Kühl- und Tiefkühlprodukte, Pasta, Gewürze, Getränke, Süßwaren, Salate und Snacks sowie wichtige Haushalts-, Drogerie- und Hygieneartikel.
Ein mobiler Bäcker der Pfungstädter Bäckerei „Ihr guter Liebig“ bietet mittwochs und freitags von 7:00 bis 12:00 Uhr auf dem zentral gelegenen Parkplatz an der Ecke Darmstädter Straße/Breslauer Straße frische Brote, Brötchen und weitere Backwaren an.
Ein Schreibwarenladen, als zentrale Anlaufstelle für Postangelegenheiten und Lottoannahme, ist ebenfalls vorhanden.
Eine Apotheke ist ebenso vor Ort wie Allgemeinmediziner für die medizinische Grundversorgung und Friseure für die Verschönerung der Haare.
Autofahrer finden am südlichen Ortsausgang eine Tankstelle vor. Mehrere Handwerksbetriebe und einige kleine Gewerbebetriebe sind in Eschollbrücken beheimatet.
Das Bildungsangebot besteht aus der Kindertagesstätte der Evangelischen Kirche und der Grundschule (Gutenbergschule). Weiterführende Schulen gibt es in Pfungstadt und Darmstadt.
Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
Ansprechpartner
Telefax: 06151 / 23065
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