**VERKAUFT** Design trifft Funktion – das perfekte Zuhause für modernes Wohnen & Arbeiten

Dieses exklusive freistehende Architektenhaus in Massivbauweise mit ca. 250 m² Wohnfläche und separater Einliegerwohnung begeistert mit außergewöhnlicher Gestaltung, hochwertigster Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept und verbindet stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, lichtdurchflutete Räume und zahlreiche technische Raffinessen schaffen ein Wohnerlebnis, das höchsten Ansprüchen gerecht wird – ein Refugium für Menschen mit Sinn für Qualität und Ästhetik.

Highlights auf einen Blick
o ca. 250 m² Wohnfläche + optionale 2. Einliegerwohnung
o hochwertige Massivbauweise
o großzügige, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
o helles Atrium
o gemütlicher Kamin
o drei moderne Bäder + Gäste-WC
o drei Einbauküchen inklusive
o separater Fitnessbereich mit Sauna
o mediterrane Terrassen auf ca. 503 m² Grundstück
o beheizbarer Außenpool & idyllisches Biotop
o Einliegerwohnung mit separatem Eingang
o weitere Einliegerwohnung möglich (2. Zugang vorhanden)
o 3 PKW-Stellplätze
o sofort verfügbar

Die Immobilie im Detail
Außergewöhnliche Architektur & durchdachte Raumaufteilung
Die offene Grundrissgestaltung mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht ein Wohngefühl „unter fast freiem Himmel“. Großzügige Räume, viel Tageslicht und besondere Details wie das zentrale Atrium machen das Wohnen zu einem Erlebnis.

Luxus trifft Funktion
Drei voll ausgestattete Küchen, drei moderne Bäder, ein separates Gäste-WC sowie ein Fitnessbereich mit Sauna bieten nicht nur Komfort, sondern auch Flexibilität für das tägliche Leben.

Zwei Einliegerwohnungen – flexibel nutzbar
Die bestehende 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang ist ideal für Jugendliche, Au-pairs, zur Vermietung oder als Homeoffice. Ein weiterer Bereich kann ebenfalls als separate Einheit genutzt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Beruf & Privatleben unter einem Dach.

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