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Informationen
Ausstattung
Details
In angenehmer Wohnlage von Roßdorf, nur wenige Gehminuten von den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt, befindet sich diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses.
Die charmante Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche in ansprechender Raumaufteilung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Sonnenbalkon und schönem Blick in die grüne Umgebung, das gemütliche Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon, Flur sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, lassen keine Wünsche offen; selbst an einen zweckmäßigen Abstellraum innerhalb der Wohnung wurde hier gedacht.
Auf ca. 56 m² Wohnfläche ist die Wohnung angenehm aufgeteilt. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt und führt direkt auf den großen Sonnenbalkon. Hier bietet sich ein schöner Platz, um draußen zu sitzen und den Blick in die grüne Umgebung zu genießen. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon.
Die Küche ist über einen offenen Durchgang mit dem Essbereich verbunden. Die praktische Einbauzeile ist mit Spüle, Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das Ceran-Kochfeld ist derzeit defekt. Die Einbauküche kann auf Wunsch für € 200,00 übernommen werden.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.
Beheizt wird die Wohnung über eine sparsame Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Abstellraum im Keller. Für das Auto steht ein Pkw-Stellplatz im Carportbereich zur Verfügung, der bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein ebenerdig zugänglicher Gemeinschaftsraum bietet Platz für Fahrräder.
**WEITERLESEN BEI AUSSTATTUNG**
Mit ihrer überschaubaren Größe, dem großzügigen Wohnbereich und dem schönen Balkon eignet sich die Wohnung besonders gut für eine Person, die ein gepflegtes Zuhause mit kurzen Wegen im Alltag sucht.
Beheizt wird die Wohnung über eine sparsame Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Abstellraum im Keller. Für das Auto steht ein Pkw-Stellplatz im Carportbereich zur Verfügung, der bereits im Mietpreis enthalten ist. Ein ebenerdig zugänglicher Gemeinschaftsraum bietet Platz für Fahrräder.
Mit ihrer überschaubaren Größe, dem großzügigen Wohnbereich und dem schönen Balkon eignet sich die Wohnung besonders gut für eine Person, die ein gepflegtes Zuhause mit kurzen Wegen im Alltag sucht.
Die Gemeinde Roßdorf ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur. In nur 15 Minuten erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten.
Roßdorf ist ein belebtes Städtchen wenige Kilometer südöstlich von Darmstadt mit über 12.000 Einwohnern und besteht aus den Ortsteilen Roßdorf und Gundernhausen.
Im Norden grenzt der Ort an Groß-Zimmern, im Südosten an Reinheim, im Süden an Ober-Ramstadt und im Westen an die Stadt Darmstadt.
Verkehrsmäßig ist Roßdorf gut erschlossen: durch zwei Anschlussstellen ist der Ort an die Bundesstraße B26 angebunden. Die Autobahnen A5 und A67 sind über das nah gelegene Darmstadt zu erreichen. Mehrere Buslinien verbinden Roßdorf mit Darmstadt und den umliegenden Gemeinden.
Roßdorf selbst entspricht mit einer ausgezeichneten Infrastruktur allen Anforderungen des gehobenen Wohnens.
Alle Schulen (bis zur 10. Klasse Oberstufe), Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Gastronomien und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
In Roßdorf kann man vielseitige Sport- und Freizeitangebote in Anspruch nehmen. Hierfür stehen den über 80 örtlichen Vereinen insgesamt 5 Sporthallen zur Verfügung. Außerdem sind vor Ort mindestens 4 Reiterhöfe, Tennisplatz, Sportplatz, ein neuer großer Golfplatz direkt im Nachbarort und sehr beliebt, und im Landkreis Darmstadt-Dieburg einzigartig, ist die Eisbahn. Hier kann man in den Wintermonaten zu Musik über das Eis schlittern. Im Sommer lädt dann das neue Freibad zur Abkühlung ein. Ebenso lädt der nahe gelegene Odenwald zu einem Ausflug ein.
Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
Ansprechpartner
Telefax: 06151 / 23065
info@schaeferundpartner.de
Downloads
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1992 |
| Heizung | Zentralheizung |
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